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產品標準化

產品標準化

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產品線規劃與產品標準化

1. 產品范圍:

1.1 產品現狀梳理:對公司以往已開發的優勢項目進行類型、規模、產品特點進行劃分,結合重點項目現場調研及資料收集,分析已有產品線特征、客戶特征,結合區域特點等梳理原有產品線的特征、定位,以及與土地、客戶之間的聯系,總結出原有產品線的價值體系。
1.2 產品線規劃:通過對企業戰略目標深入分析、對重點目標城市群的發展投資潛力分析、以及重點競爭對手標桿企業的發展動態、結合對客戶類型細分和梳理,篩選各產品系列,同時匹配儲備土地屬性,構建產品線系列,明確各產品線的整體目標、客戶定位、客戶需求特征以及各產品線組合比例。
1.3 產品設計標準:每條產品線包括規劃、建筑、結構、電氣、給排水、暖通、景觀、精裝修專業的設計總則,設計細則,標準圖譜及標準做法。同時,將建立標準戶型庫,包括標準戶型拼接,材料配置標準,使用原則等。

2. 產品價值:

2.1 將經典成熟的產品線進行標準化,減少項目取地種的隨機和盲目決策性,降低決策風險。同時,通過復制,有利于縮短項目開發周期,迅速擴大企業規模。
2.2 通過材料設備配置、產品建造標準的標準化體系建設,有效控制產品線關鍵環節成本控制。
2.3 通過標準化產品,有利于積累經驗,進行規模采購和戰略合作伙伴的建立,從而有利于把控產品的品質。

3. 產品內容:

 

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